EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin Jallieu
Depuis 2013 à vos côtés- ANCIENNE FERME 7 PIÈCES LUMINEUSE-
2 Logements

En vente : nous sommes ravis de vous présenter cette ancienne ferme de 7 pièces orientée sud-est de 160 m² à proximité de RUY.

C'est une ancienne ferme construite en 1949 avec un étage et de standing, son intérieur comporte un séjour une belle cuisine dînatoire équipée de 32 m², un bureau et une chambre en rdc . Il offre également une salle de bains, 1 salle d'eau deux toilettes et une buanderie. En complément, il propose deux cagibis. Cette maison est en bon état général. Il est équipé de la fibre, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage.

Le terrain du bien est de 408 m² dépendances

Côté stationnement, elle possède deux places de parking.

Le prix de vente de cette ancienne ferme est de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 238 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette ancienne ferme à vendre.

 - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 12 km de Bourgoin-Jallieu, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison du XIX -ème siècle.
Composée de 5 pièces, sur une superficie totale de 146 m² , elle est en vente à ECLOSE BADINIERES (38300).

C'est une maison ancienne avec un étage. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger de 30 m², un salon de 20 m², une cuisine indépendante meublée, des toilettes et une belle chaufferie de 29 m². Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 15 m² à 18 m², un dressing, une salle de bains ,une salle d'eau et des toilettes. La maison indépendante est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une cave de 28,46 m² vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison.
A l'extérieur ,vous trouverez un jardin arboré de 982 m² comprenant un potager et un cabanon.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Dans un village calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Publique Robert Hugonnard à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes.

L'énergie et la consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 710 € et 2 400 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE au 0474945907

EXCLUSIVITÉ  Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés

En vente : proche écoles et commerces, Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous présente cette maison traversante Est Ouest de 6 pièces nichée au coeur de la ville de Bourgoin Jallieu (38300).

C'est une maison de ville de 2010 , mitoyenne sur un côté, qui vous offre de très grands espaces de vie, dans un environnement urbain tout en profitant d'un véritable coin de détente grâce à ses terrasses et son jardinet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. Le premier étage offre, quant à lui, quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une salle de bains. Enfin, vous retrouverez une grande pièce au sous-sol pouvant être aménagée pour une profession libérale, une salle de réception ou pour vos hobbits.

Pour plus de confort, la maison est chauffée avec un poêle à granulés.

La maison est située dans le quartier calme de Montauban. Vous aurez le grand avantage d'avoir un accès très rapide à toutes les commodités, ainsi qu'au écoles et transports en commun. Accès autoroute A43 et gare SCNF à moins de 5km.

Son prix de vente est de 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.