EXCLUSIVITÉ  Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés

En vente : proche écoles et commerces, Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous présente cette maison traversante Est Ouest de 6 pièces nichée au coeur de la ville de Bourgoin Jallieu (38300).

C'est une maison de ville de 2010 , mitoyenne sur un côté, qui vous offre de très grands espaces de vie, dans un environnement urbain tout en profitant d'un véritable coin de détente grâce à ses terrasses et son jardinet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. Le premier étage offre, quant à lui, quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une salle de bains. Enfin, vous retrouverez une grande pièce au sous-sol pouvant être aménagée pour une profession libérale, une salle de réception;

Pour plus de confort, la maison est chauffée avec un poêle à granulés.

La maison est située dans le quartier calme de Montauban. Vous aurez le grand avantage d'avoir un accès très rapide à toutes les commodités, ainsi qu'au écoles et transports en commun. Accès autoroute A43 et gare SCNF à moins de 5km.

Son prix de vente est de 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

MAISON DE VILLE 5 PIÈCES - QUARTIER CALME - CENTRE DE DOMARIN
Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

À vendre : votre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville de 5 pièces d'environ 124m² m² en plein coeur du joli village de DOMARIN (38300).

Son intérieur propose au rez de chaussée un vaste séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, le couloir dessert quatre chambres de 11 m² à 19m² dont une avec la possibilité de réaliser un agrandissement de 20 m² pour créer une salle de bains et dressing.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une petite terrasse pour plus de confort.
La maison est dotée de fenêtres en pvc double vitrage avec des volets roulants pour une bonne isolation thermique.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Vous profiterez également d'une cave et d'un espace de stockage à l'extérieur.

Vous aurez la possibilité de stationner facilement à proximité de la maison.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bourgoin-Jallieu dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis tout comme sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Berlioz anime le quartier tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

EXCLUSIVITÉ - Depuis 2013 à vos côtés.
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Cette maison aux Eparres semble offrir un bon compromis entre espace intérieur et extérieur, avec un terrain généreux de plus de 1000 m². Les trois chambres à l'étage sont idéales pour une famille, et la présence d'une véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire. La dépendance offre également des possibilités d'aménagement intéressantes.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement intérieur, elle semble avoir un potentiel intéressant, surtout avec la cave pour des rangements supplémentaires.

La proximité de l'École Primaire Michel Goy et des gares Bourgoin-Jallieu et Cessieu est un atout pour les familles et les travailleurs qui ont besoin de se déplacer facilement. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A43 est pratique pour les déplacements en voiture.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (479 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 € et 3 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.