Guy Hoquet, agence immobilière à BOURGOIN JALLIEU

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU – Depuis 2013 à vos côtés

À vendre : Superbe appartement d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux de 114 m², idéalement situé au cœur de Bourgoin-Jallieu.
Ce spacieux 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur dans uns résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un ascenseur, d’un interphone et d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un équilibre parfait entre praticité urbaine et douceur de vivre.

Dès l’entrée, le regard se porte sur un espace de vie spacieux, sublimé une ambiance chaleureuse de belle hauteur sous plafond.
une cuisine parfaitement agencée, se distingue par son fonctionnalisme irréprochable et soignée. Conçue comme un véritable espace dédié, elle offre une organisation optimale où chaque élément trouve naturellement sa place.
Les 3 chambres, véritables cocons de tranquillité, offrent confort et sérénité.
La climatisation et l’excellente isolation énergétique (DPE C) assurent un bien‑être optimal en toute saison.

Ses atouts : GARAGE et sous Sol et CAVE

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège privé Saint-Joseph à 3 minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Caisse d'Épargne est à 200 mètres, desservi par les lignes 1 et 3.

Découvrez un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs, restaurants, boulangeries et commerces à quelques pas.

Exclusivité Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2013.

À Meyrieu-les-Étangs à environ à 15 minutes de Bourgoin - Jallieu, découvrez cette maison de village mitoyenne de 105 m² à fort potentiel, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes à rénover selon vos envies.

Sa disposition intérieure se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace buanderie équipé d'un point d'eau.

À l'étage : Deux grandes chambres, un WC indépendant, et un séjour spacieux pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

En annexe : Une cave vient compléter le bien, idéale pour le stockage.

Proposée au prix de 170 000 €, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement pour révéler tout son charme.

Vous profiterez également d'un emplacement pratique au quotidien :

Écoles et services : Trois écoles à proximité.

Commerces : Boulangeries, boucheries et restaurants à quelques minutes.


Une très belle opportunité pour façonner une maison à votre image ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Dans l'une des communes les plus recherchées du Nord-Isère, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 170 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 173 m² traversé par un charmant ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall d'accueil sublimé par un élégant escalier en bois, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Un intérieur fonctionnel et évolutif

Au 1er niveau :

Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse,
Une salle de bains avec douche et baignoire,
Deux WC indépendants.

Au 2ème niveau :

Une chambre,
Un bureau aménagé dans les combles.

Ces espaces mansardés, baignés de lumière grâce aux Velux, sont idéaux pour le télétravail, une salle de jeux ou des chambres d'enfants.

Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Véritable atout de la maison, le sous-sol complet comprend :

Une salle de sport avec point d'eau et WC pouvant être transformée en bureau, chambre d'amis ou espace indépendant,
Un garage double,
Une cave,
Une buanderie,
Une chaufferie,
Un atelier,
De nombreux espaces de rangement.
Des extérieurs propices à la détente

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement :

De deux terrasses exposées sud-ouest,
D'une piscine hors-sol,
D'un superbe jardin arboré offrant calme et intimité.

Le petit ruisseau qui traverse la propriété apporte une atmosphère bucolique rare et particulièrement appréciable.

Confort & équipements
Menuiseries PVC double vitrage
Cheminée avec insert fermé
Chaudière fioul à condensation Viessmann
Adoucisseur d'eau
Assainissement collectif
DPE : D
Une situation idéale

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un environnement paisible et résidentiel.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant sur le secteur très prisé de Saint-Alban-de-Roche.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu. Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet, Depuis 2013 à vos côtés.

Premier contact uniquement par mail : bourgoinjallieu@guyhoquet.com

Disponible le 1er Septembre 2026

À louer Proche Centre de Bourgoin Jallieu : venez découvrir cet appartement T2 de 53,7 m² situé à BOURGOIN-JALLIEU (38300). Il est organisé comme suit : une chambre de 13 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, une entrée, un rangement et un balcon. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking couverte est réservée pour l'appartement.

Appartement soumis à la réglementation PINEL.

L'appartement se trouve dans la commune de Bourgoin-Jallieu. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A432 et A43 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes.

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Cet appartement est classé B tant pour le DPE que pour l'indice GES, avec des valeurs respectives de 50 kWh/m²/an et 10 Kg CO2/m²/an.

Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 770 €, charges comprises (37 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 770 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Exclusivité, Guy Hoquet Depuis 2013 à vos côtés.
premier contact par mail : bourgoinjallieu@guyhoquet.com

Disponible à partir du 23 septembre

Découvrez cette opportunité de location unique à Bourgoin-Jallieu. Avec une surface d'environ 30m² et d'une cave d'environ 14m².
ce local est idéalement situé pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports en commun.

À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus "BJ Hôtel de Ville" desservi par la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Bourgoin-Jallieu est également accessible en 13 minutes à pied, vous connectant facilement à d'autres destinations.

Proposé à 500€ par mois, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement pratique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une zone bien desservie et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

EXCLUSIVITÉ – GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU
Depuis 2013 à vos côtés

Premier contact uniquement par mail : bourgoinjallieu@guyhoquet.com
Disponible à partir du 1er juillet 2026

À Nivolas-Vermelle, venez découvrir ce bureau d'environ 19 m², idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une activité de services.

Ce local bénéficie d'un environnement pratique et fonctionnel avec :

un espace bureau privatif de 19 m²,
une salle d'attente partagée,
des sanitaires communs,
des possibilités de stationnement à proximité immédiate sur la place.

Côté accessibilité, l'arrêt de bus Les Curtets se situe à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. La gare de Bourgoin-Jallieu est quant à elle accessible en quelques minutes en voiture.

Loyer mensuel : 400 €

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous par mail à bourgoinjallieu@guyhoquet.com.