BOURGOIN JALLIEU

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VENTE d'un appartement T4 (61 m²) à Bourgoin-jallieu

BOURGOIN JALLIEU 38300

139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 1823

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces de 61 m², situé dans le quartier paisible de Pré Bénit, à proximité de toutes le... Voir plus EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces de 61 m², situé dans le quartier paisible de Pré Bénit, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée qui compte sept étages et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon doubles, de deux chambres, et d'une cuisine ouverte. Il comprend également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz urbain berjallien.

L'appartement bénéficie d'un balcon de 4 m² et d'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Situé dans un quartier calme, l'appartement est à proximité des commerces et des écoles. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus est accessible en une minute. L'autoroute A43 est à 2 km, facilitant les déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Kinepolis, un bassin de natation, des courts de tennis, un théâtre et un conservatoire sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette à proximité.

L'appartement a une classe énergétique E (271 kWh/m²/an) et une classe climatique C (11 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 640 € pour une utilisation standard, basées sur les prix de l'énergie de 2021.

Ce bien est proposé à l'achat pour 139 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 68 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1 600 €. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU. Voir moins

61 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE d'un appartement T4 (61 m²) à Bourgoin-jallieu

Descriptif

Réf : 1823

61 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

24/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

271 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Appartement lumineux Centre ville Bourgoin-Jallieu Quartier calme

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 271 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1640€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

Appartement lumineux Centre ville Bourgoin-Jallieu Quartier calme

Joris HYVER

BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Joris HYVER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé