VENTE : Propriété (156 m²) à SAINT AGNIN SUR BION

BOURGOIN JALLIEU 38300
370 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Réf : 1868
Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir cette propriété nichée dans un environnement calme. La maison possède 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous pro... Voir plus
156 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
VENTE : Propriété (156 m²) à SAINT AGNIN SUR BION

Descriptif

Réf : 1868
Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir cette propriété nichée dans un environnement calme. La maison possède 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous pro... Voir plus
156 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Distance Train
5.2 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
6 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1971
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
SousSol,Extérieur
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Date ERP
22/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
224 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Secteur / Environnement / Volumes

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2790€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur YOAN REYNAUD

Votre agent

Secteur / Environnement / Volumes
YOAN REYNAUD
BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
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Découvrez cette charmante maison située au coeur du jolie village de Crachier entièrement rénové en 2017. Avec une superficie de 145 m² et un terrain de 795 m², elle inclut également une dépendance qui vous laissera un belle espace de stockage.

Cette maison sans travaux possède au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire entièrement équipée avec de superbes prestations. Vous trouverez ensuite un grand séjour, avec espace buanderie et toilette.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, un bureau, salle de bain et un toilette séparé.

Profitez d'un espace extérieur généreux avec un jardin et une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente. Cette maison dispose également d'une cave voutée qui peut être aménagée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique.

Cette maison est située à deux minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 7 km.

Elle est à vendre pour la somme de 370 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (270 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 680 € et 3 690 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Villa en vente à SAINT SAVIN
Maison 5 pièces 138 m² 9
SAINT SAVIN 38300
399 000 €
GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU, à vos côtés depuis 2013

À vendre : Située en plein coeur du village de Saint-Savin, cette Villa de 5 pièces de 138m² environ vous est proposée par l'agence Guy Hoquet BOURGOIN-JALLIEU. Le tout sur un terrain de 1 686 m² à SAINT-SAVIN (38300).

Rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie
Deux chambres
Une salle de bains
Deux WC
Une buanderie

Premier étage :
Deux chambres
Une mezzanine

Aménagements supplémentaires :
Un grenier de 17 m² offrant des possibilités d'aménagement
La maison bénéficie d'une isolation thermique performante avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques.

Proximité des commodités :
Écoles primaires à moins de 5 minutes à pied
Structure d'accueil pour les tout-petits
Transports en commun : gares de Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et Cessieu à moins de 10 minutes en voiture
Accès à l'autoroute A43 à 5 km
Commerces et services : deux restaurants, deux boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, une épicerie.

Informations énergétiques :
Classe énergétique : D (186 kWh/m² annuels)
Classe climatique : A (5 Kg CO2/m²/an)

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 360 € et 1 920 € (indexées sur l'année 2021)
Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour découvrir cette maison et prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Guy Hoquet
Collaborateur YOAN REYNAUD

Votre conseiller

YOAN REYNAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 878009257 VIENNE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé