Maison à vendre à Ruy Monceau - Référence 2985

Ruy-Montceau 38300
299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Réf : 1493
GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés Découvrez cette charmante maison à vendre à Ruy Monceau. D'une superficie de 140 m², cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 2109 m². Le prix... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison à vendre à Ruy Monceau - Référence 2985

Descriptif

Réf : 1493
GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés Découvrez cette charmante maison à vendre à Ruy Monceau. D'une superficie de 140 m², cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 2109 m². Le prix... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
244 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
0
Nombre de caves
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1965
Salle(s) de bains
1
WC
1
Accès Gare
7 min
Accès Ecole
3 min
Distance Train
5.00 km
Distance Commerces
1.00 km
Surface terrain
2109 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 244 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4360€ au 01/01/2025

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GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison à Bourgoin-Jallieu, au sein du quartier prisé de Montbernier, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité.

Elle se compose d'une partie habitable au premier étage offrant une cuisine pouvant être ouverte sur un grand salon très lumineux bénéficiant d'une vue dégagé sur la ville de Bourgoin-Jallieu, Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie. A ce niveau, toutes les huisseries ont été changées récemment en double vitrage PVC ainsi que les volets qui sont roulant et électrique.

Le sous-sol a été partiellement aménagé, offrant un second salon avec sa cuisine d'été ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble de la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente.

Le jardin quant à lui offre un véritable cadre de vie intimiste et bénéficie d'une exposition plein Sud idéale.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces tels que Super'Est, Carrefour Market et E.Leclerc. Les écoles maternelle, primaire et collège Pré Bénit sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, facilitant la vie quotidienne de vos enfants.

Pour vos déplacements, la gare de Bourgoin-Jallieu est à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide pour vos trajets en train. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, rendant vos déplacements encore plus pratiques.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique à 279 000 €.

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Guy Hoquet
Collaborateur Joris HYVER

Votre conseiller

Joris HYVER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé