L'ancien au coeur de Bourgoin, idéal profession libérale plus de 220 m² avec magnifique parc arboré.

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
Charmante Longère en plein coeur du village de Domarin
À seulement 40 km de Lyon et à proximité immédiate des commodités, l'agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu vous invite à découvrir cette authentique longère de 215 m² idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Un intérieur fonctionnel et adaptable
Dès votre arrivée, le charme opère grâce au vaste hall d'entrée doté d'un mur en pierres apparentes desservant :
Une buanderie,
Une chaufferie,
Un bureau parfaitement adapté au télétravail.

L'étage principal offre :

-Des espaces de vie généreux : Un séjour, salle à manger lumineux idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- 1 chambre spacieuse avec de nombreux placards de rangement
- Cuisine indépendante aménagée équipée
Une grande salle de jeux de 36 m², à aménager selon vos envies.
À un demi-niveau supérieur, vous découvrirez :

Deux chambres supplémentaires,
Un second bureau ou chambre,
Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Un extérieur charmant et de nombreuses possibilités
Implantée sur un terrain de 1 098 m², cette longère dispose également :

- Dépendances : Cave, ateliers, garage double pour vos véhicules.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et bois double vitrage, des volets roulants, d'un poêle à bois ainsi qu'un système de chauffage au fioul.

Points à noter :
Bien que la propriété soit en bon état général, des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement pour remettre à son goût seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans ce cadre unique !

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquelles l'École Primaire René Fillet. Côté transports en commun, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et La Verpillière) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette longère en vente à DOMARIN.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés,


Amateurs d’espace, de charme et de confort, cette propriété est faite pour vous !

Situé à Saint-Savin, ce superbe corps de ferme de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il se compose de 7 pièces, dont 5 belles chambres, et propose de nombreuses prestations qui font la différence :

Les atouts :

Studio indépendant d'environ 32m² : idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.

Salle de sport privée : pour garder la forme sans quitter la maison.

Terrain de pétanque : pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Piscine chauffée pour des moments conviviaux tout au long de l’été.

Excellent DPE : isolation thermique et énergétique optimisée.

Situation idéale :

À 4 min à pied de l’arrêt de bus Grande Charrière (lignes 1021 et T18).

Commodités proches : restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste.

Écoles accessibles à pied : École maternelle du Bourg et Groupe scolaire Pierre Coquand (à 13 min).

Carrefour Contact et espaces verts à quelques minutes en voiture, dont la Place du 8 Mai 1945 pour vos balades.

Prix de vente : 529 000 €

Une propriété rare sur le secteur. Contactez l'agence Guy Hoquet dès maintenant pour organiser une visite !