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Achat Bourgoin-Jallieu 38300
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Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2
Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2
Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2
Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2
Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2
Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2
Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2
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Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2

Bourgoin-Jallieu 38300
460 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 1956
À découvrir sans tarder à Bourgoin-Jallieu ! Laissez -vous séduire par cette belle maison familiale de 220 m² habitables répartis en 12 pièces, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Aujourd’hui composée de 4 chambres, elle... Voir plus
220 m²
12 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
4 parking(s)
Le charme des années 20 avec un parc arboré avec 220 m2

Descriptif

Réf : 1956
À découvrir sans tarder à Bourgoin-Jallieu ! Laissez -vous séduire par cette belle maison familiale de 220 m² habitables répartis en 12 pièces, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Aujourd’hui composée de 4 chambres, elle... Voir plus
220 m²
12 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
179 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
0
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1928
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3380€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

VENTE d'une longère de 10 pièces (215 m²) à DOMARIN
Maison 10 pièces 215 m² 17
DOMARIN 38300
450 000 €
Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
Charmante Longère en plein coeur du village de Domarin
À seulement 40 km de Lyon et à proximité immédiate des commodités, l'agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu vous invite à découvrir cette authentique longère de 215 m² idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Un intérieur fonctionnel et adaptable
Dès votre arrivée, le charme opère grâce au vaste hall d'entrée doté d'un mur en pierres apparentes desservant :
Une buanderie,
Une chaufferie,
Un bureau parfaitement adapté au télétravail.

L'étage principal offre :

-Des espaces de vie généreux : Un séjour, salle à manger lumineux idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- 1 chambre spacieuse avec de nombreux placards de rangement
- Cuisine indépendante aménagée équipée
Une grande salle de jeux de 36 m², à aménager selon vos envies.
À un demi-niveau supérieur, vous découvrirez :

Deux chambres supplémentaires,
Un second bureau ou chambre,
Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Un extérieur charmant et de nombreuses possibilités
Implantée sur un terrain de 1 098 m², cette longère dispose également :

- Dépendances : Cave, ateliers, garage double pour vos véhicules.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et bois double vitrage, des volets roulants, d'un poêle à bois ainsi qu'un système de chauffage au fioul.

Points à noter :
Bien que la propriété soit en bon état général, des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement pour remettre à son goût seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans ce cadre unique !

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquelles l'École Primaire René Fillet. Côté transports en commun, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et La Verpillière) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette longère en vente à DOMARIN.
EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à Ruy Montceau - 6 pièces, 4 chambres, 208 m²
Maison 5 pièces 208 m² 10
RUY MONTCEAU 38300
429 000 €
EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Laissez-vous séduire par un bien aux volumes généreux, baigné par une lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue exceptionnelle.
Cette spacieuse maison de plus de 200 m², située sur les hauteurs de Ruy Montceau, à vendre au prix de 429 000 € vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour développer votre vie de famille.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. La maison comprend également au rez-de-chaussée une salle de bains, des WC et deux chambres.

Pour plus d'espace les comble ont été entièrement aménagées, et vous permettront de concevoir la maison en fonction de tous vos besoins. Vous retrouverez notamment une chambre avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC, mais surtout une pièce de plus de 60m² baignée de lumière pour laisser libre cours à vos envies.

Enfin un sous-sol complet vous offrira toute la surface nécessaire pour garer vos véhicules et stocker toutes vos affaires. De nombreuses place de parking en extérieurs sont également présentes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.

Localisée à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et 5 km de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme de Ruy Montceau. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison T6 (150 m²) à Ruy Montceau
Maison 6 pièces 145 m² 9
BOURGOIN JALLIEU 38300
440 000 €
GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu- DEPUIS 2013 A VOS COTES

À vendre : à quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, notre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-ouest, de 150 m² et de 2 437 m² de terrain à Ruy Montceau (38300).

Au coeur d'un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette somptueuse demeure. Construite en 1984 de manière traditionnelle, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. Au de rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable équipée d'une cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine indépendante. On trouve au premier étage trois chambres de 12 m² à 15m². Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre parentale de 16 m² avec son propre balcon et une salle de bains. Enfin, les combles ont été aménagées en une dernières chambres avec sa propre salle d'eau. Un grand sous-sol vous offrira de nombreux rangements ainsi que l'espace pour stationner deux voitures.
Cette maison est équipée de panneaux solaires dernière génération, d'une pompe à chaleur et d'un cumulus solaire.

Dans son jardin de plus de 2000m², vous retrouverez une piscine au chlore chauffée sous un abri en aluminium et en verre.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Kimmerling à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 4 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 440 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (241 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 990 € et 2 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Ruy Montceau.
Saint-Savin – Corps de ferme rénové – 200 m² – 5 chambres – Studio indépendant
Maison 7 pièces 232.61 m² 17
SAINT-SAVIN 38300
499 900 €
Amateurs d’espace, de charme et de confort, cette propriété est faite pour vous !

Situé à Saint-Savin, ce superbe corps de ferme d’environ 200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec notamment une suite parentale au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle de bains, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Les atouts :

Studio indépendant d’environ 32 m² : idéal pour accueillir vos proches, télétravailler ou générer un revenu locatif.

Dépendance actuellement aménagée en salle de sport : un espace polyvalent qui peut être transformé selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux…).

Terrain de pétanque : moments conviviaux garantis en famille ou entre amis.

Piscine chauffée : profitez pleinement de l’été dans un espace détente agréable.

Excellent DPE : isolation thermique et performance énergétique optimisées.

Une situation idéale :

À 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Grande Charrière (lignes 1021 et T18).

Commodités proches : restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste.

Écoles accessibles à pied : École maternelle et primaire du Bourg.

Carrefour Contact et espaces verts à quelques minutes en voiture, dont la Place du 8 Mai 1945 pour vos balades.

Prix : 499 900 €

Une propriété rare sur le secteur. Contactez votre agence Guy Hoquet dès maintenant pour organiser une visite !
Propriété d'exception sur les hauteurs de Ruy-Montceau ? 171 m² habitables, 1 200 m² de terrain
Maison 6 pièces 170.83 m² 13
RUY 38300
419 900 €
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ruy-Montceau, sur les hauteurs du village, cette magnifique maison bourgeoise séduit par son charme, son espace et son emplacement privilégié. À moins de 700 mètres de toutes les commodités, de la boulangerie et du centre du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Édifiée sur un terrain de 1 200 m² entièrement clos et piscinable, cette maison individuelle développe environ 171 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, nous retrouvons un bureau de plus de 12 m², des toilettes, une salle de bain ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. En avançant, on découvre ensuite un immense séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être facilement transformée en un grand espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine.

À l'étage, on retrouve trois grandes chambres aux volumes généreux, une salle de bain et un second toilette.

Le confort est assuré par un système de chauffage électrique et des menuiseries en bois double vitrage. Le grand jardin, parfaitement entretenu, permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un superbe potentiel pour l'installation d'une piscine.

La propriété dispose également d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un immense garage d'environ 130 m². Celui-ci est déjà aménagé avec une cave à vin et une salle de sport, et possède deux grandes portes d'accès. Un espace rare, au potentiel exceptionnel, pour les amateurs d'atelier, de stockage ou de projets d'aménagement.

Cette maison bourgeoise allie le charme de l'ancien, le confort des grands espaces et la tranquillité d'un quartier recherché. Une propriété unique sur le secteur de Ruy Montceau, à découvrir sans tarder.

Ne tardez plus appelez moi : François au 07+82+31+84+48
Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur Christelle BOURBON

Votre conseiller

Christelle BOURBON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 951 105 691 R.S.A.C. Vienne

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé
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