MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 97,00 M²

EXCLUSIVITE QUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ruy Monceau. D'une superficie de 140 m², cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain spacieux de 2109 m². Le prix de vente est fixé à 320000 €.

La maison, construite en 1965 dans un style des années 70, est en bon état général. Elle vous offre une grande surface vivable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille.

Vous trouverez sur le premier niveau une grande pièce de vie baignée de lumière grâce son exposition Sud et son bow-window, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC. Des combles aménageables accessibles via un escalier vous offriront une surface complémentaire de près de 80m².
Enfin un sous-sol complet vous permettra de garer vos véhicules et de stocker de nombreuses affaires.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un grand jardin ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires vous permettront également de réaliser des économies d'énergie.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 km de la gare et à 25 km de l'aéroport. Les commerces sont accessibles à 1 km, et l'école est à seulement 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez vite votre agence Guy Hoquet.

GUY HOQUET, Depuis 2013 à vos côtés
Villa avec entrepôt à Saint-Savin
Maison familiale de plain-pied + entrepôt de 275 m² sur 1 480 m² de terrain

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Savin, cette villa de plain-pied offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un artisan, un indépendant ou un investisseur.

Maison principale de 125 m² habitables
5 pièces dont 4 grandes chambres

Salon lumineux, cuisine indépendante
Chauffage au fioul avec radiateurs
Ballon électrique pour l'eau chaude
Menuiseries bois double vitrage + volets bois
Cave et grenier pour un espace de stockage complémentaire

Un entrepôt de 275 m² attenant : un véritable atout !
Porte sectionnelle motorisée

Bureau aménagé
Grande salle de réfectoire
Mezzanine de stockage
Parfait pour une activité artisanale, un espace de travail indépendant, un projet locatif ou intergénérationnel.

Un environnement idéal pour les familles
Implantée sur un terrain clos de 1 480 m², cette propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.

À proximité directe des écoles :
École primaire Pierre Coquand, École maternelle du Bourg, École primaire Joseph Abel

Prix de vente : 350 000 € FAI
Agence Guy Hoquet BOURGOIN-JALLIEU ? Votre partenaire immobilier depuis 2013

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Une opportunité rare à ne pas manquer pour concilier vie de famille et projet professionnel dans un cadre agréable.